コンサルティング

業務内容

いよてつ不動産では、
不動産についての総合的なコンサルティングを行なっております。

不動産を所有・運用されていると様々な悩みや問題等が起こります。
いよてつ不動産では、愛媛県下全域と伊予鉄グループ所有物件等の仲介・管理・運用提案にて培ってきたノウハウにより、

お客様のご要望に沿った総合的なコンサルティングを行います。
不動産のことなら何でもご相談ください。

＜以下のようなご相談にお応えしております。＞

有効活用

◆ 空き家・空き地の有効活用

◆ 市街化区域に所在する農地等の有効活用

◆ 老朽化した賃貸不動産の用途変更・建替え等の有効活用

相続対策

◆ 相続対策を中心とした不動産の有効活用

◆ 相続税軽減のための資産の組み換え

◆ 相続税支払いのための売却

貸家・貸地の整理

◆ 底地と借地権の交換

◆ 借地権者による底地の買い取り

◆ 借地権と底地を合わせて第三者に売却

複数権利者の権利調整

◆ 複数の借地権者による借地上の建物の建替え

◆ 複数の権利者（借地人・借家人等）が混在する不動産の有効活用

◆ 共有通路の権利関係の整理

その他全般

◆ 賃貸住宅・月極駐車場の稼働率改善に関する提案

◆ 貸地・貸家契約等に関するアドバイス

◆ 不動産売却・購入に対するアドバイス

◆ 個人・企業の不動産取得に関するアドバイス

◆ 複数不動産の活用・処分についての提案

◆ その他不動産全般についてアドバイス

いよてつ不動産では、以下のような流れでコンサルティング業務を行います。

※企画提案書提出後の事業実行業務（テナント等の斡旋、管理・運用・処分、売買仲介等）につきましては、別途業務委託契約の締結が必要となる場合がございます。

ご相談案件ごとに、作業量等を踏まえ適正な御見積りを致します。