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空き家・空き地のオーナー様へ

業務内容

相続・転勤・介護・長期療養等の理由で、
空き家・空き地となっているご所有不動産はございませんか?

 

空き家・空き地のままですと、建物の劣化や損傷・ゴミ等の不法投棄・景観の阻害・犯罪の
発生等により、お客様はもとより、近隣の皆様に不利益を及ぼす可能性があります。

いよてつ不動産では、以下の業務プラン等により、お客様に代わり、ご所有不動産を管理致します。
また、ご所有不動産の状況によっては、売却や賃貸等のご提案を致します。
空き家・空き地でお困りのお客様は当社までご相談ください。

 

業務プラン・料金

確認作業項目

 一般プラン(室内外)

 簡易プラン(室外のみ)

 空き地プラン

通気・換気
室内の空気の入替作業を行います。

 
 

通水・水漏れ
通水し、水漏れの確認を行います。

 
 

雨漏り
目視にて、雨漏りの有無を確認します。

 
 

簡易清掃
簡単な掃き掃除と敷地内のゴミ収集作業を行います。

 
 

目視巡回
庭木・雑草・不法投棄の有無を確認します。

郵便物
チラシの処分・郵便物の回収作業を行います。

巡回報告
巡回ごとに報告書を作成し、ご報告致します。

災害巡回
地震等の災害があった場合、現地を確認します。

基本月額料金(税別)

10,000円

5,000円

5,000円

(注1)巡回は月1回となります。
(注2)庭木の剪定・雑草処理・簡易清掃で対応できないゴミ等の処分については、別途費用となります。
(注3)ご所有不動産の規模・状況等により、基本月額料金に追加料金が発生する場合があります。
(注4)空き家については、火災保険の加入や水道・電気契約の継続等が必要となります。

業務フローチャート

いよてつ不動産では、以下のような流れで空き家・空き地管理業務を行います。
  • STEP1
    受付・相談
  • STEP2
    現地確認・調査
  • STEP3
    業務プラン・料金等の提案
  • STEP4
    管理委託契約の締結・ご入金
  • STEP5
    鍵のお預かり(空き家)
  • STEP6
    業務開始
  • STEP7
    巡回報告
(注)管理業務開始後、相続等により、法的な手続きが必要となった場合、各分野の専門家をご紹介する等、
いよてつ不動産がサポートを致します。

業務対象エリア

 松山市(諸島を除く)
 伊予市
 伊予郡松前町
 伊予郡砥部町
 東温市
上記エリア以外もお受けできる場合がございます。
まずはご相談ください。